Descrições: Vendo cobertura dúplex de:440 metros,um por andar,4 vagas,em, Icaraí.Niterói.Cobetura com duas varandas grandes na frente,(onde bate o sol da tarde),e na parte dos fundos(onde bate o sol da manhã) com mais um varanda.Sendo três suites.,uma delas com banheira de hidromassagem.,e tendo mais um quarto reversível.Todo o apartamento têm:armários embutidos e com madeiras de lei.,bem como,todas ás portas tanto ás de baixo quanto ás de cima,são maçiças e com madeiras de lei!São:220 metros quadrados líquidos na parte de baixo,e mais:220 metros quadrados líquidos na parte do terraço!O terraço é totalmente livre,pois não tem zelador.,tendo:salão de festas.,um lindo e completo escritório.,despensa e espaço para oficina de bricolagem.,piscina de treze mil litros,(com filtro especial que não requer cloro e com três vezes a capacidade de vazão da litragem da piscina)!O playgrandy têm um salão de festas grande.,sauna a vapor.,banheiros:masculino e feminino.,salão de jogos com sinuca oficial.,cozinha completa com:uma geladeira.,freezer.,fogão e pia.Têm nos fundos uma linda churrasqueira.,e pia completa.O gás do condomínio é encanado.,e a água incluida na taxa do condomínio.Tendo água em abundância!Na garagem são:quatro vagas.,sendo duas demarcadas.,e duas livres no terceiro piso de garagem.Tendo também um despensa com tranca,para cada condômino.,sendo que no total somente são:onze condôminos!O edificio é muitíssimo bem localizado.,fica localizado exatamente ao lado do,Colégio Abel., e ao lado do,Hospital São Lucas.,tendo nas próximidades:padarias.,mercados.,bem como transporte para qualquer lugar.,inclusive ônibus para o ,Rio., e ou saindo de carro tem fáçil acesso através da:Avenida Roberto SIlveira ,podendo dentro de pouquíssimo tempo acessar á, Ponte Rio-Niterói.,á Praia de Icaraí.,Centro de Niterói.,Região Oceânica.,dentre outros!Pelo tamanho deste,apartamento cobertura.,e pelo fato de ser um por andar.,e muito bem localizada.,fora os armários embutidos com madeiras maçiças., e afins.,o preço está com um excelente custo-benefício.,em comparação a outras coberturas de,Icaraí e Jardim Icaraí que tenham a mesma proporção de tamanho da nossa!E ainda aceitamos oferta.,sou bem flexível para negociar.,caso tenha um valor á vista.,e ou tenha real possibilidade de conseguir financiamento junto ao banco.,e ou tenha algum imóvel:comercial e ou residencial,(desde que o condôminio tenha um valor baixo!).,e possa dar a diferença.Peço por gentileza que, caso haja interesse,que entre em contato comigo através do wathssap.(21)98325-0323,Lauro.